賢い住宅ローンの組み方
注文住宅は、間取りや使用する材料など、自分の好みやライフスタイルに合ったものを選ぶ事ができます。まさに、自由度が高いのが最大の魅力です。満足のいく注文住宅を建てるためにも、理想の家づくりに必要な知識を身につけておきましょう。
秋田市周辺で建築事務所をお探しの方は、是非タカセ建匠にご相談ください。理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら返せるか」が大事！
住宅ローンを組む際に大切なのは、いくらまでの金額なら住宅ローンを組んでも大丈夫なのかを知る事です。そのために、ライフプラン表を作ってみるのもおすすめです。毎月の収入をはじめ、生活費や子供の学費、将来への貯金もしっかり考慮して作るのがポイントです。住宅ローンの支払いは、無理のないよう計画を立てましょう。月々の支払いに余裕がある、または臨時収入があった場合には、上乗せや繰り上げ返済をして期間を短縮するのも1つの方法です。
住宅ローンを組む際のポイント
◇ 定年までに完済できる期間で借りる
一般的に住宅ローンの返済期間は、最長の35年で組むケースが多くなっています。返済し終わる前に定年退職を迎えてしまうと、公的年金以外に収入がなくなってしまう場合が多いので、退職までに完済できる返済期間で借りる事を目標にしましょう。
◇ 借りる金額をできるだけ少なくする
返済期間は長くなればなるほど、利息の支払い額が大きくなります。そのため、頭金をできるだけ準備し、借りる金額を少しでも抑える事をおすすめします。そうする事で利息の支払いを最小限にできます。
秋田市周辺で設計事務所をお探しでしたら、タカセ建匠をご利用ください。新築住宅をはじめ、住宅の改築工事や増築工事、高断熱工事、耐震性のある住宅へのリフォームなどに対応しております。効率的な現場管理で最短工期を実現しており、住宅ローンやリフォームローンの取り扱いもございます。2級建築士が在籍している設計事務所ですので、安心してお任せください。